Aperçu
Description
Maison confortable avec garage et jardin avec très potentiel
Cette maison robuste est située à proximité de tous les grands magasins, de la gare, de l’arrêt de bus et des écoles. Toutes les routes d’accès et l’E40 sont situées à proximité immédiate. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’accessibilité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d’entrée dès l’entrée, ainsi qu’un salon spacieux et lumineux.La cuisine séparée offre la possibilité de s’étendre à la véranda, qui donne sur le jardin bien entretenu avec terrasse. Il y a aussi une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo et des toilettes séparées.Au premier étage, les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille, avec des options d’agrandissement supplémentaires à l’étage mansardé, accessible par un escalier fixe. De plus, une salle de bain supplémentaire peut être créée au premier étage.De plus, la maison dispose d’un sous-sol pratique et d’un garage avec chauffage central supplémentaire et buanderie.
Bref, si vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse, robuste avec 3 chambres et jardin avec de nombreuses possibilités et tout cela dans un endroit calme mais facilement accessible, n’hésitez pas et prenez votre rendez-vous rapidement. Dithuis offre de nombreuses options pour ceux qui veulent s’y installer. Laissez-vous surprendre par les possibilités et l’emplacement idéal de cette maison !Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Kristien : 0475 496218
Année de construction | 1958 |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 361 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241029-0003430135-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 328000 € |
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Revenu cadastral | 676 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
Adresse |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
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Référence externe | 6326122 |